Immobilienmakler-Netzwerk –
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Schon der Blick auf die Homepage eines Immobilienmaklers kann Ihnen einiges über seine Qualifizierung verraten: So sollten Sie auf einen guten und strukturierten Internetauftritt mit einem detaillierten Impressum stoßen. Oder Sie vereinbaren einen Termin in ihrem Büro, so können Sie es einfach auf sich wirken lassen, welchen Eindruck der Immobilienmakler auf Sie macht. Auch ist es immer gut, sich einige Referenzkunden nennen zu lassen. Einen seriösen Immobilienmakler zeichnet vor allem aus, dass er einen Maklervertrag schriftlich fixieren wird; gleiches gilt (darin inbegriffen) für Provisionsansprüche. Auch wird er keinen Druck ausüben, um seinen Kunden regelrecht in eine Kaufentscheidung zu drängen – denn einem seriösen Makler ist es wichtig, dass die Interessen aller berücksichtigt werden. Deswegen wird er sich auch nicht auf Massenbesichtigungen einlassen, sondern individuelle Besichtigungstermine vereinbaren, in denen er sich Zeit für jeden Interessenten nimmt.

Bei der Auswahl des richtigen Immobilienmaklers sollte idealerweise ein Makler gewählt werden, der in der Region des betroffenen Objektes verankert ist. Außerdem sollte man sich Referenzen des Maklers geben lassen und gegebenenfalls ausfindig machen, ob der Makler bereits ein ähnliches Objekt vermittelt hat. Alternativ erkennt man die Professionalität eines Maklers an seinem angebotenen Exposé, sowie der Präsentation der Immobilien im Internet.

Nach einer Frist von 3 Jahren verjährt der gesetzliche Anspruch auf Provision des Maklers. Was hier gerne als Lücke im System und Chance den Makler nicht bezahlen zu müssen gesehen wird, verpufft bei genauerer Betrachtung schnell. Selbst, wenn der Kauf- oder Mietvertrag zwischen Verkäufer und Interessenten bzw. Käufer erst nach Vertragsende zwischen Makler und Verkäufer abgeschlossen wird, der Interessent aber nur auf Grund der Maklerleistung mit dem Verkäufer in Kontakt kam, bleibt der Anspruch des Maklers auf Provision bestehen. Zusätzlich schützen sich Makler vor solch bekannten Tricks, indem sie Grundbuchauszüge engmaschig mit Ihren Kunden- und Interessenten-Datenbanken vergleichen und können so sehr schnell feststellen, ob sie übergangen wurden.

Wie bei allen Formen von Versicherungen lässt sich das so pauschal nicht beantworten. Die Höhe der monatlichen Beiträge ist jedoch von Makler zu Makler unterschiedlich, da verschiedene Faktoren, wie z.B. die Größe des Unternehmens, der Jahresumsatz, die Versicherungssumme oder die Selbstbeteiligung Einfluss auf den Preis haben. Manche Anbieter werben mit knapp 10 € pro Monat – Preisvergleichsportale ermitteln meist Werte zwischen 150 und 300 €. Nach oben ist dem natürlich keine Grenze gesetzt. Eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung empfiehlt sich jedoch sehr – Eine fehlerhafte Beratung kann nun mal passieren (falsche Angaben zu Baujahr, Baubeschränkungen, Beschaffenheit der Immobilen o.ä.) – wenn daraus nun Schadensersatzansprüche Dritter resultieren, greift die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung.