Leistungen

Viele Menschen schätzen den Preis ihrer Immobilie falsch ein – und das kann schwerwiegende Folgen haben. Geben Sie den Wert zu hoch an, findet sich kein Käufer. Steigen Sie mit einer zu niedrigen Summe ein, verschenken Sie bares Geld. Als zertifizierte Sachverständige ermittle ich für Sie den korrekten Wert Ihrer Immobilie – und Sie sparen Zeit, Geld und Ärger. Das übernehme ich für Sie:

Mit Home Staging verkaufen sich weltweit Immobilien schneller. Sie müssen dazu Ihre Wohnung oder Ihr Haus nicht komplett sanieren und einrichten. Das ist Sache eines Profis.

Visualisieren Sie mit Digital Staging Ihre Immobilien, um einen höheren Verkaufserfolg zu erzielen.

Unser Service um Ihre Immobilie besser zu präsentieren! Erleben Sie Ihre Immobilie in 3D!

Wir verschaffen Ihnen einen anderen Blickwinkel - Von oben sieht die Welt ganz anders aus!

„Der erste Eindruck zählt.“ Deswegen sind aussagekräftige Bilder der Immobilie im Exposé so wichtig. Interessenten entscheiden innerhalb von Sekunden, ob eine Immobilie sie anspricht oder nicht. Bildausschnitte, Licht, Aufmachung – viele Faktoren beeinflussen den Gesamteindruck. Um Ihr Objekt perfekt in Szene zu setzen, stehe ich Ihnen mit meinem Rat zur Seite oder erstelle die Bilder für Sie. Das übernehme ich für Sie:

Das Exposé ist das Aushängeschild Ihres Objekts und das wichtigste Verkaufsinstrument. Es entscheidet darüber, ob ein Besichtigungstermin zustande kommt oder eben nicht – und sollte bereits viele Fragen rund um die Immobilie im Vorfeld klären. Ich berate Sie bei der Erstellung eines gelungenen Exposés und übernehme auf Wunsch natürlich auch die komplette Fertigung. Das übernehme ich für Sie:

Ob Sie einen neuen Energieausweis benötigen oder Ihr aktueller abgelaufen ist – wir kümmern uns um alle Details.

Grundriss, Flurkarte, Baugenehmigung, Grundbuchauszug – der Papierberg ist bei jedem Immobilienverkauf groß. Damit Sie nicht den Überblick verlieren und wertvolle Zeit verschwenden, übernehme ich die Beschaffung sowie Überprüfung der Unterlagen für Bank, Notar und Käufer. Besteht Handlungsbedarf, informiere und berate ich Sie selbstverständlich bei den folgenden Schritten. Das übernehme ich für Sie:

Ein Inserat in der Tageszeitung, ein Eintrag auf einschlägigen Immobilienportalen – welcher ist der richtige Weg, um auf mein Objekt aufmerksam zu machen? Und wie formuliere ich eine erfolgreiche Anzeige? Ich bespreche das gern mit Ihnen und entwickle gemeinsam mit Ihnen eine effektive Marketingstrategie – denn Wege und Kanäle gibt es zuhauf. Der richtige Mix macht‘s. Das übernehme ich für Sie:

Damit der Verkauf nach Vertragsunterzeichnung abgeschlossen ist und es kein juristisches Nachspiel gibt, muss das Schriftstück niet- und nagelfest sein. Ich sorge dafür, dass der Kaufvertrag seitens des Notars juristisch einwandfrei formuliert ist und alle Eventualitäten abdeckt. Zudem begleite ich Sie selbstverständlich auch gern zum Notartermin, damit keine Fragen unbeantwortet bleiben. Das übernehme ich für Sie:

Eigentumsverhältnisse, Wegerechte, Hypotheken – das Grundbuch verrät alles über ein Grundstück und die Immobilie darauf. Wer diese verkaufen will, muss den Inhalt dementsprechend kennen und auch verstehen. Denn aus ihm ergeben sich möglicherweise unerwartete Handlungsschritte. Diese zu erkennen und Ihnen Lösungsoptionen aufzuzeigen, gehört zu meinem Alltag. Das übernehme ich für Sie:

Die Übergabe der Immobilie ist mehr als nur das Überreichen der Schlüssel. Wichtige Details müssen dokumentiert werden, um spätere Unstimmigkeiten zu vermeiden. Ich begleite Sie bei der Übergabe und stelle sicher, dass alles reibungslos und korrekt abläuft. Das übernehme ich für Sie:

Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermietung Ihres Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Ihrer Wohnung.